2020年7月12日  今日成交10套 成交面积1201.99m2  普通住宅成交10套 成交面积1201.99m2  商铺成交0套 成交面积0m2  办公成交0套 成交面积0m2  别墅成交0套 成交面积0m2  东区成交3套 成交面积395.08m2  西区成交5套 成交面积611.56m2  北区成交1套 成交面积102.25m2  南区成交1套 成交面积93.1m2  老城区成交0套 成交面积0m2(不含江都区)   江都区成交9套 成交面积1107.82m2  住宅成交9套 成交面积1107.82m2  商铺成交0套 成交面积0m2  办公成交0套 成交面积0m2  
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金奥文昌公馆|在朋友圈炫江景豪宅的人,生活究竟有多自在?
发布时间:2020/5/31  浏览次数:180


仁者乐山,智者乐水。自古以来,中国人对水有着独一份的钟情。临江赋诗、江边畅饮等桥段,频繁出现于文人雅士的诗境里。静静流淌的水景,是城市的灵魂,更是生活的点睛之笔。



试想一下,依水而居,绵绵水流衍生万千美景,是何等的惬意!晨曦,一缕清风唤你起床,水景的柔美映入眼帘,唤起一天的好心情。

水景因其不可复制,一直以来都是极为稀缺的景观资源。中国人挑选住宅时讲究风水,而在风水上讲究“山管人丁水管财”。

扬州人在历史文化的传承中,保持了对“以水为财”一说的信仰。对他们而言,临水而居满足了他们独有的“情结”。

百年前,一代文豪福斯特曾在其传世著作《看得见风景的房间》里,提出了一句至理名言——窗外的风景,决定房子的价值。

在如今临水住宅日趋减少的时候,金奥文昌公馆|荣华距芒稻河仅百米,不禁唤醒了人们对临水而居的向往与憧憬。

居城芯,享黄金配套

金奥文昌公馆|荣华位于江广融合区核心地段,在它周边,一张让人艳羡的“黄金配套网”已然成型,完成了通勤、居住与休闲的“一键切换”。

金奥文昌公馆|荣华的后花园:站在自己家中,就可以观看到芒稻河辽阔水景、约800亩南水北调源头公园,饱览无边秀色;饭后睡前,也可以尽情到公园里散步。



扬州金奥中心、金奥广场:荣华北门可以直达衣食住行购一站式娱乐就在旁边,步行即可到达,繁华一手掌握。 



关键的交通配套:连淮扬镇铁路是国家快速铁路网的重要组成部分,也是长三角城市群区域快速铁路的骨干线路,通车后,从扬州到上海仅需一个小时。扬州东部综合客运枢纽正在建设中,预计2020年正式投入使用。随着北沿江高铁方案和扬州南站的确定,将给扬州带来更好的发展机遇。



大师力作,空间再定义

金奥文昌公馆|荣华在建筑外立面上由凯达环球首席设计师韦业启先生执笔设计,外立面奢华高贵,品质感十足。

现代建筑风格显得线条力挺流畅,楼栋与楼栋、细节与细节之间错落有致、进退有序;外墙设计有大面宽的玻璃窗,采光、视野俱佳,一年四季如沐春光。



社区景观由杭州山海组创始人兼首席设计师赵华先生执笔设计,美观度、实用度结合,精工琢璞玉、天成一品,达到了完美意境。

国际标准的窗户 

人们常说“眼睛是心灵的窗户”,而窗户则是建筑的眼睛,在建筑外墙有着举足轻重的作用。

荣华所配备的窗户代表了高产品标准,以科技改变生活,具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时,产品采用双层的密封设计,先进的阻水、排水、防渗漏设计,加上精密的组装设备和工艺,各项性能达到欧洲标准,具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。

荣华的窗户对每一个生活空间来说都是非常特别的元素,兼具安全性、更加的保温隔声性能,营造了一个个舒服的室内小气候,同时也是生活品味和个人风格的体现。



智能门锁 

智能化、物联化、联网化的各类智能产品其实已逐步进入了我们的生活,在这其中智能门锁可以说是最快改变人们生活的一项智能家居产品,金奥文昌公馆荣华采用的智能门锁配合四种开锁模式,一键开锁让生活更加智能。

荣华的门锁、门把手设计简洁大方,而且给人一种很沉稳的安全感。除此之外,外门把手的密码区是吸睛优点之一,它象征着这款锁的“智能属性”。

指纹锁能够有效地辨别各年龄段指纹,而且支持智能预判指纹变化,也就是随着使用频率的增加,它的识别速度也会得到提升。更需要注意的是,这个指纹识别模块所采用的是“活体指纹识别”!所以一般的指纹膜等取巧技巧,是通不过它的验证,因此它在安全性上有所保证。

如果说指纹、密码、钥匙都是门锁所应该做到的,那么和智能手机的结合可以说就是智能门锁最为安全和方便的地方了。

通过智能网关相关的app可以查看家庭成员开门及锁具状态,如果有异常则会通过app向业主进行报警。门锁可以与其它智能家居系统打通,当家人指纹开锁的瞬间,即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备,享受智能温馨的"回家"体验。



除了这两大升级之外,海康威视安防系统也是小区业主安全保障之一:

智能门禁 人脸识别,从此告别忘带门禁卡的烦恼。

车行门禁 智能识别车牌,加快了车辆通过速度。

安防摄像头 捕捉可疑人员信息,提高小区安防等级。

户型方正
一期建筑面积约122~139㎡

户型赏析

建筑面积约139㎡:

四室两厅两卫,户型方正,三开间朝南,此户型功能性很强,特别是南向宽景阳台约6.1米,南北通透,保障屋内新鲜空气对流,避免滋生细菌。



在保证整体户型方正通透的基础上,把客厅、餐厅、厨房、阳台这些家庭公共空间,也做到了极致的方正通透,没有一点点空间浪费。

这个户型设计约6.1米大面宽,根据家庭的需求,完全可以做隔断,做三室或四室都可以,加上南向阳台和客厅连通,非常通透开阔。

主卧房间位置最隐秘,位于整个户型的最里面,即便是疫情期间一大家子宅在一起,也能很好地保证主人的私密性,由卧室+衣帽间+全明卫生间+飘窗组成。而且,功能布局非常方正,动线设计合理。

双卫设计,满足多人需求,最大限度减少健康隐患,让生活更加高效与健康。

建筑面积约136㎡:

三室两厅两卫,户型方正,南北通透,三开间朝南,活动区域动线设计合理,豪华主卧套间设计。



入户便是餐厅、连线客厅连通南阳台,整个空间的动线合理,也有了更多功能空间设置的可能性,这里就是一家人的活动区域。

u型厨房和餐厅一体化,让这两个相互关联的功能区域完美结合在一起,做完饭就把菜端到紧挨的餐厅,减少不必要的过渡。

还有个南向次卧紧挨主卧,是个朝南带飘窗的卧室,可以设置为儿童房,享受每天充沛的阳光。在客卫对面,非常方便。

『金奥文昌公馆|荣华』
城市中央的公园美宅
一期建面约122~139㎡人居
样板房开放中

扬州皇冠上的钻石就在这里
『金奥斓贵坊』
百万大盘 鎏金旺铺
38-537㎡临街金铺 仅82套

预约热线:0514-86809999
营销中心地址:扬州市江都区文昌东路999号



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4、本文所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

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