扬州房地产信息网

栏目声明

1、咨询范围：涉及商品房买卖、二手房交易、房屋租赁、抵押、继承、析产、物业管理等房地产相关内容。
2、为保持本栏目专业性，避免出现与房地产无关的咨询内容，本栏目有权对咨询内容进行审核，只显示有关房地产咨询内容。
3、网友留言时请详细描述案例情况，以便分析判断。
4、所有解答均属于个人观点，不作其他用途，仅供当事人参考，与任何组织团体无关。

内容搜索

标题：
分类：
时间：	至

置业指南

买卖指南

房产小贴士

关注房地产

在线咨询(我们将在1至2个工作日内审核后给予回复，请勿重复提交)

分类：
标题：
咨询内容：
咨询人：
验证码：

[政策] 二手房	夏先生 2019/9/19 9:38:47 提问
购二手房交给买方交给卖方的定金算在首付款里面吗？

夏先生网友，你好！答复如下：定金算在首付款里面。 2019/9/19 16:49:37 回复

[政策] 限购几套房	朱先生 2019/9/16 9:34:57 提问
在本省外市有一套房，有商贷。本市住一套房。两个子女未未成年。在本市想再买两套房，限购吗？如果是公寓呢？或者是70年产权公寓？

朱先生网友，你好！答复如下：根据扬府发〔2017〕185号文件《市政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》，在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。你目前本市只有一套住房，不在限购范围。 2019/9/19 17:16:25 回复

[政策] 地下储藏室合同	陈熙文 2019/9/10 9:42:20 提问
开发商的地下车库和储藏室合同不标明层高和位置，合同是否是无效合同？

陈熙文网友，你好！答复如下：因为合同的主要要件满足了，所以不能认定无效，但是可以要求补充合同。
2019/9/19 17:28:39 回复

[政策] 安置房	方开成 2016/7/23 18:42:04 提问
安置房2011年拿2016年初拿证现交易需交营业税吗

方开成网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：按产权证办理时间，需要缴纳营业税。
2016/8/1 16:06:08 回复

[政策] 房屋备案	李普辉 2016/7/19 19:19:32 提问
房屋买卖，我备案合同是半年，现在合同时间快到了，由于某种原因，开发商和我商量合同延期2个月。这延期合同合法吗，他可以单独把备案解除吗？

李普辉网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：合同是双方当事人意思一致的结果，在不违反法律法规的前提下，法律在尊重合同双方的约定的，所以说你们双方约定延期是可以的。解除备案是需要购房人本人申请的，开发商不可以单独解除备案。 2016/7/21 15:24:28 回复

[政策] 过户问题	王 2016/7/14 14:57:36 提问
你好，因准备公积金贷款买房，请问房子过完户具体多长时间去房管局查不在自己名下了

王网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：直观的说，如果买房人已经办理了新的房产证，在数据库里就已经可以看出不在你的名下了。 2016/7/21 15:28:12 回复

[政策] 农村的房子是否可以卖？	小敬 2016/6/20 14:34:03 提问
我家在扬州邗江农村，有一套老宅，约200平，有房产证，村里不让翻新，是否可以卖掉？是否与相关政策违背？

小敬网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下： 2016/7/21 15:38:44 回复

小敬网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：从法律层面讲，农村宅基地的房屋是不可以买卖的。 2016/7/21 15:30:23 回复

[政策] 契税	柏 2016/6/16 11:47:16 提问
房与汽车库合并办理，契税按照多少算？分开和合并办理有什么不同

柏网友，你好！我是德安信-晓霜，答复如下：计算契税的时候是一并计算的。对于缴纳契税的问题上，分开和合并并无区别。 2016/7/21 15:32:14 回复

查看更多回复内容>>