高铁通车倒计时3天！！

12月的到来通常意味着一年的结束，而今年的12月对于扬州城来说，不仅不是结束，还意味着一个新时代的开启。12月11日，万众期待的连淮扬镇高铁将通车！届时，扬州将进入高铁时代！而新力·璞园，一个扬州高铁东站辐射区域范围内的高端项目，无疑将成为下一个置业热点！



扬州高铁时代来临！新城市价值高地正在崛起！

随着城市的发展，路况交通越来越堵，生态环境越来越差，随之而来的各类矛盾也越演越烈。然而外部交通的不断扩张，以轨道交通枢纽营造生活核心的TOD模式，让城市的发展有了另一种可能。


（来源于网络）

纵观全球，从纽约曼哈顿新世贸中心到东京新宿涩谷之光，再到香港九龙城，每一个都是TOD模式的代表。

再看看上海、南京等周边城市，高铁枢纽区向来都是城市的价值高地。


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即将通车的连淮扬镇铁路扬州东站，位于扬州市生态科技新城核心区，车站规模为2台6线，站台长650米。扬州东站为高架站，站房为线侧及线下式站房，设计年旅客发送量250万人次。 

未来将以高铁站为中芯打造六大超级功能配套，届时，这里将有千亿科创产业集聚，超百万人口涌入，高铁TOD将强势崛起。


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毫不夸张的说，连淮扬镇铁路通车后，扬州将实现与上海、南京等发达城市无缝对接，将进一步方便扬州人民出行，从而更好的推动扬州加速融入长三角快速交通圈。

新力集团进驻扬州首部力作，呈现企业匠心典范

新力·璞园项目是新力地产入主扬州的首个作品，从项目的选址就可以看出，新力集团对项目给予的厚望。项目择址城市“动脉”之上，势必将引起扬州楼市置业热潮。



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而项目的开发企业新力控股，是一家以“品质+服务”为企业基石，以 “品质新锐，服务先锋”为品牌定位的城市高品质生活运营商。新力控股成立于2010年，10年砥砺前行，从江西到长三角、大湾区、中西部核心城市，足迹遍布50余城，并且还荣膺中国房地产30强。



能在10年间取得如此大的发展，离不开新力控股对产品的“执念”。新力一直严格遵守、不断追求，并且打造出“湾”、“园”、“悦”三大产品体系，为理想人居带去新的发展理念。

而新力·璞园项目正是新力为扬州敬呈的壹号作品，将引领扬州人居开启新的时代。

“新”动理由之：依托高铁东站，升值前景不言而喻！

新力·璞园地处生态科技新城高铁站南，可以说占领了未来的价值高地。



该项目地处扬州生态新城核心区内，东至规划用地边界，南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地，北至三星河沿河绿地，总用地面积约44.7亩。


（来源于网络）

为什么说新力·璞园所在的这个区域将成为新晋人气中心？因为这里紧邻扬州高铁东站，将有连淮扬镇高铁（京沪第二通道）、北沿江高铁（沪汉蓉大通道）、扬马城际铁路和扬泰城际四条高铁线在此交会。不仅如此，扬州高铁东站作为国家高铁“八纵八横”主干网重要节点城市，未来还会进一步扩容。



如此特殊的地理地位决定了这个区域将迎来新一轮的大发展，重塑扬州“经济地理”。未来，这里将成为扬州城市形象的新封面，吸引不同人群集合，满足周边城市乃至长三角城市圈的度假人口、创新创业人才的多元化需求。

“新”动理由之：纯洋房高阶住区，呈现“5S”理想人居理念

项目将打造纯洋房社区，分为A、B两个地块。住宅部分将建成5栋6层洋房、1栋7层洋房以及4栋8层洋房，建面约106—131㎡。


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作为新力集团为扬州敬呈的首部作品，新力·璞园将打造“5S”理想居住社区模式。“5S”住区是新力打造的一种生活方式，代表一种全新的健康、安全、积极、无忧的居住生活品质。

为了追求完美，精益求精，新力集团将“5S”住区细化成一套完整的标准体系，成为了设计、工程、营销、客服、物业等部门的行动标准指南：

产品见新：DS（Design standards）:健康住宅产品标准（设计）
精工见新：BS（Building standards）：工程品质精工标准（工程）
体验见新：ES（Experience Standards ）：置业服务体验标准（营销）
保障见新：CS（Customer standards）：客户价值保障标准（客价）
服务见新：SS（Service Standards）: 社区物业服务标准（物业）


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这“5S”体系环环相扣，最终形成一个集功能和服务于一体的理想产品。相信以这样一个标准构筑的小区，一定是以“家”为出发点，将为业主们带来全新的健康生活方式。

“新”动理由之：七大核心景观！开启理想人居环境

说起小区绿化，已经成为了不少购房者关注的重点。一个舒适的居住环境，可以让小区业主倍感舒心，更能体会到家的乐趣。新力·璞园在自身社区中融入了七大景观，内部规划“一环一纵双轴”，从入户到会客厅再到慢跑环道，营造出绿意盎然的艺术宅居生活。


（示意图）

1. 水境之门（现代风格礼仪入口）

主入口打造气势门楼，轴线树阵，强调仪式感。开启景观中心轴线，华灯初上，尊享归家温馨之感。


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2. 阳光晟庭（精致的多功能中央景观会客厅）

精致的水景提高景观品质感，规整式的景观草坪，结合两侧树阵形成树荫空间，给业主提供舒适的户外社交活动空间区。

3. 盒子天地（天真烂漫的儿童乐园）

以艺术盒子为设计灵感，打造一个富有创造力的儿童乐园。这里还与低龄儿童活动区、老年健身区结合，亲子锻炼一举两得。


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4. 桃李春风（康养闲逸的长者乐园）

干净的草坪，舒适的木平台，结合功能性健身器械，打造一个老人健身运动的聚集之地。

5. 暗香浮动（亲近自然的百草园）

项目利用特色铺地和树池，打造奇趣植物园，园中设置休闲座椅和条石座椅，可供业主在园里伴着花香喝下午茶。


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6. 林花著雨（宅间精致的生活体验）

在林下的特色铺装空间设置棋牌对弈空间，配合点式雕塑，丰富老人闲余生活，修身养性。

7. 一环——慢跑环道

一条约540米的绿茵运动环道围合，地面会结合有趣的卡路里能量消耗提示，同时设置有起跑准备区、休憩停留区等等，做到趣味化、人性化设计。

“新”动理由之：无法拒绝的户型，直击你的心灵！

新力·璞园作为新力旗下的园系作品，是高端改善型住宅的代表。住宅项目容积率仅为1.38，打造6-8层洋房，可以说是市面上难得的低密度改善洋房社区。

项目户型建面约106-131㎡，得房率约85%。整体户型设计遵循大面宽的人性化布局，采用宽厅设计，最大面宽近13米，餐厅、客厅双厅连通，南北通透，无论是采光还是通风都非常好。

106平户型 三室两厅两卫



120平户型 四室两厅两卫



131平户型 三室两厅两卫






项目开盘在即，即将推出建面约106-131㎡洋房产品，目前正在火热预约中！