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2021年1月市区房地产市场运行基本情况
2021/2/2 14:28:38    71777人浏览    分享到:


一、市场概况

1月央行召开2021年工作会议,会议指出:深化金融市场和金融机构改革,落实房地产长效机制。在房地产金融调控方面,重点一是加强房地产金融调控,牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测,引导商业银行房地产贷款合理增长,推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。二是实施房地产金融审慎管理制度,形成重点房地产企业资金监测和管理规则等。三是完善住房租赁金融政策。

总体而言,今年中央将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,房地产金融监管依然从严。1月份,深圳、上海、杭州等城市相继出台调控政策,以加强限购、收紧房贷、保障刚需等手段抑制“抢房潮”。中山、北京、宁波等城市发布支持住房租赁政策和规范住房租赁法规,推动各地住房租赁行业规范、健康发展。

本月扬州市区新建商品房市场新增供应量有所回落,成交量总体保持平稳,相比2020年末波动幅度较小。

二、新增供应情况

本月(统计时间为1月1日-31日,下同),市区(不含江都区,下同)商品房批准预售25.87万㎡,其中商品住宅24.91万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下:



三、合同成交情况

本月市区商品房合同成交32.81万㎡,其中商品住宅31.46万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下:




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