一、市场概况
4月,中央继续强调坚持“房住不炒”定位不变,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展;同时,加大力度发展保障性租赁住房。4月中旬,住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。地方上,本月广州、合肥、宁波、南通等城市陆续发布楼市收紧新政,多城市调整土拍规则。
4月扬州主城区房地产市场延续3月小阳春行情,新建商品房供应量与销售量均较大,二手房市场热度相比上月略有下降。
二、新增供应情况
本月(统计时间为4月1日-30日,下同),市区(不含江都区,下同)商品房批准预售29.59万㎡,其中商品住宅25.88万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下:
三、合同成交情况
本月市区商品房合同成交35.16万㎡,其中商品住宅29.06万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下: