经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

  

其他需要说明的宗地情况：若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。GZ217号商住地块规划用途为住宅的土地面积不大于20公顷。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、GZ211号、GZ212号、GZ213号、GZ215号、GZ217号住宅或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。2、GZ211号、GZ213号住宅或商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定）, 只可独立竞买，不接受联合竞买。3、GZ212号、GZ215号商住用地的竞买人须具备房地产开发资质（含暂定）, 可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。4、GZ217号商住用地的竞买人须具备房地产开发一级资质，只可独立竞买，不接受联合竞买；在市区（不含江都区）已取得土地的房地产企业如有尚未开发（未取得建设工程施工许可）的商品住宅地块，不得参与本地块的竞买。5、GZ216号、GZ218号地块可以独立竞买，也可联合竞买。6、GZ211号、GZ213号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展监管协议》；GZ217号地块竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府签订《投资发展监管协议》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年08月24日 至2020年09月08日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月09日至2020年09月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年09月16日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼），各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：GZ211；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日10时00分；

2、地块编号：GZ212；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日10时20分；

3、地块编号：GZ213；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日10时40分；

4、地块编号：GZ215；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日11时00分；

5、地块编号：GZ216；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日11时20分；

6、地块编号：GZ217；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日11时40分；

7、地块编号：GZ218；

报名时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月16日16时00分；
挂牌时间：2020年09月09日09时00分至2020年09月18日12时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)2、GZ211号、GZ212号、GZ213号、GZ215号、GZ217号住宅或商住用途地块设有最高限价，挂牌时间截止时，有竞买人继续加价竞买，转入限时竞价。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。3、竞买人在报名参与竞买住宅或商住地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资），说明自有资金数额为该地块挂牌起始价所对应的出让价款。如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。4、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局

联系电话：0514-82087110、87342336

联系人：高先生、宋先生

开户单位：

开户行：

账号：

扬州市自然资源和规划局

2020年08月18日