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年末市场房源充足 各项目扎堆营销花样多
2020/12/23 17:04:53    131004人浏览    分享到:


最近,有没有发现周围询问买房意见的人多了起来?特别是一些身边的朋友,时不时会询问一下,这个项目怎么样?那个项目品质如何?……记者了解到,随着年末市场到来,各房企都在抓紧时机促销,抢占业绩,购房迎来窗口期,市场置业需求有所激发。

年末房源充足迎来购房窗口期

记者走访了解到,临近年底,扬州房地产市场房源供应充足,近期不少项目都忙着拿销许加推入市。

从12月下半月开始,陆续有新能源·云潮望、万科四季都会、中海左岸、万科时代风华(时代风华园)、中信泰富锦棠、绿地·健康城、天山·国宾壹号、京华艺树院、华建天运府等9个项目领取销许,并在扬州房地产信息网上进行报名公示。这其中,不乏当下热门的项目,如万科四季都会、万科时代风华(时代风华园)、京华艺树院等。

记者了解到,2020年已经接近尾声,整体楼市状态也逐渐回归到平稳态势,除了一些已入市项目积极备战2021年外,一些即将入市的新产品也在全力推动市场销售,为来年新的市场资源做好储备工作。拾光樾、新力璞园、美的禹洲洲大河等新项目即将在近期进行首次开盘;华建天月府、红星天铂府、开宸园等新项目已于近期公开了项目售楼处或城市展厅。



对此,上海巨相机构扬泰区副总经理陈总表示,从目前扬州楼市来看,年底市场房源充足,购房者选择空间较大。他告诉记者,未来扬州楼市也依然有较大的发展空间,因此拓宽销售渠道和市场是各项目营销的关键。“刚需依旧是主要的购买群体,而改善型置业需求也将不断得到释放。这就要求各大房企在品质上下功夫。”陈总进一步表示,房屋的居住属性始终是第一位,随着市场竞争的加大,房企只有不断提升自己的品牌价值和产品质量,才能在竞争中占有市场地位。

各项目抢收市场“花式”营销

与此同时,房企竞争也进入白热化。为抢收业绩,不少楼盘开启“花式”促销,各种剑指年终销售业绩的系列营销活动扎堆上演。

一直以来,价格都是购房者关心的重点,近期就有部分项目以此来作为卖点,吸引购房者关注。万科四季都会发布广告宣布:案场现有优惠进入倒计时,将于2021年1月1日起进行价格上调。无独有偶,中海左岸、中海上东区也纷纷打出海报,宣布将于2021年1月1日起全线调价,收回现有的优惠。





也有项目选择以品质打动人心。西区标杆楼盘——绿地·健康城日前荣获“2020年中国十大品质住宅”荣誉,也是扬州唯一一个获奖作品。碧桂园·陵江府也在近期进行了产品迭代更新,“yj115”体验空间日前璀璨盛放。“yj115”作为陵江府的高端产品代表,在机构功能和软装风格上全新升级,力求打造东南新城的标杆人居。



而更多房企则选择趁着圣诞、元旦的节点开展活动,以此来活跃市场氛围。

中信泰富锦园在线上开展小游戏,消费者仅需关注微信公众号,回复“锦园”参与活动,就能有机会赢取圣诞暖手宝。奥园湖滨名都开展“圣诞纷享 果传心意”活动,在京华城展厅参与活动,即可领取平安果赠礼。运河宝龙观邸联合扬州市青商会、扬州亲子教育行业组织开展“为爱同行 益跑扬州”元旦公益跑步活动,用最具仪式感的“公益跑”迎接新的一年。报名时间从12月22日-12月28日,活动于2021年1月1日开始,参与此次公益跑活动的市民还有机会参与活动现场抽奖。



面对各类营销策略,业内人士提醒广大购房者要学会理性购房,不必盲目跟风。新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总表示,购房要结合自身实际需求谨慎选择,综合考量产品的户型、区位或未来发展潜力,挑选适合自己的才是最好的。(yzfdc:陈茜)

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