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2021扬州楼市开局平稳 房企拿证积极热闹开场
2021/1/15 14:30:31    97897人浏览    分享到:


扬州楼市迎来了2021年,在新一年的开局,房企并未明显放缓推盘节奏,纷纷准备在年初抢占“c位”。从整体行情来看,扬州楼市目前成交平稳,2021年开局良好。

新老项目表现积极 推盘力度不减

虽然经历了去年12月份的疯狂加推,但1月份各大房企拿证热情依旧,开盘数量未有明显减少。记者从扬州房地产信息网了解到,截至目前,累计共有美的禹洲·大河、裕泰弘悦城、拾光樾、栖湖云庭、中海左岸、新力·璞园、运河宝龙观邸等7个项目在网上进行了认购信息公示。其中拾光樾、栖湖云庭都是纯新盘首次亮相。拾光樾位于高新区核心位置,扬子津科教园区,首批次房源面积88-92平,备案均价12850元/平,毛坯交付。栖湖云庭则是金辉旗下“云”系巨著,位于东北区域,首批次房源面积为95-125平,备案均价18940.8元/平,装修交付。

“跟去年同期相比,今年的1月份开局各大房企确实态度更加积极。”市区某项目销售顾问许经理表示,从目前来看,各项目拿证速度未现明显放缓。“新的一年开始意味着进入了新一年度的考核,各大项目也是积极拿证,希望能在2021年开个好头。”

记者了解到,还有一些未入市的新盘也在摩拳擦掌为将来入市做准备。



位于东区核心地段的奥园京杭湾项目,将在1月16日公开正式售楼处和样板间,并且开展国际美学艺术馆全球揭幕活动,首期将引进毕加索12件馆藏艺术品,打造难得一见的世界级艺术珍品展览盛会。奥园京杭湾规划打造16-26层高端住宅产品,还有国际五星酒店、5a写字楼、购物中心、滨水商业等,计划将于1月首开。近期,东南新城景瑞gz211地块规划也正式出炉。在去年9月土拍中,该地块最终以9122元/平的楼面价被南京景瑞置业有限公司竞得。规划显示项目总占地约2.4万方,总建面约5.4万方,住宅容积率1.63。地块区域附近新盘较多,有绿地·也今东南、天瑞府、中海左岸、龙湖·春江天玺等。

楼市淡季不淡 扬州市场平稳开局

新年伊始,扬州楼市一反传统楼市淡季常态,从市场行情来看,延续了之前的成交走势,消费者的购房热情并也没有降低。

根据市住建部门公示数据显示,截至1月14日,市区(不含江都区)商品房累计合同成交1051套,累计合同成交13.15万方,与去年12月同期相比上涨6.5%。从各住宅项目成交前十的排行榜来看,西区热销项目京华艺树苑稳居榜首位置,该项目是我市目前为数不多的需要摇号的楼盘,其人气可见一斑;万科四季都会则位列排行榜第二位,新能源·云潮望位列第三。绿地·健康城、华侨城·侨城里、恒大云锦华庭、中海左岸(半溪)、中信泰富锦棠、碧桂园陵江府、中信泰富锦辰等均榜上有名。



从目前的成交情况来看,我市新房市场并没有进入“淡季模式”,业内人士认为,成交的平稳与推盘量离不开关系。记者了解到,进入1月份以后,扬州楼市的开盘量并没有明显减少,这给了购房者充足的选择空间。新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总表示,进入1月以来,我市楼市温度不减,主要得益于近期较高的新增供应积累。刘总进一步表示,“虽然从数据来看,成交向好,但网签备案存在滞后性,还是需要进一步激发市场需求,才能有更加稳定的走势发展。”

对此业内人士也特别提醒,在过年之前,预计仍会有不少项目推出一定程度的优惠,其中不排除一些力度较大的折扣。这种促销活动将会对促进市场成交起到一定效果。不过购房者应该以自己需求为主,重点关注自己心仪的项目,不要被各种促销看花了眼。(yzfdc:陈茜)

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