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重庆首次“双集中”供地收官 揽金635亿元
2021/4/30 14:49:06    30622人浏览    分享到:


4月28~4月29日,重庆主城区第一批次集中供地46宗,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。最终24宗地块全部成交,总成交金额达635亿元。

在4月28日出让的24宗地块中,除编号21052、21038、21058三宗地块以底价成交外,其余地块均以高溢价成交。其中,地块编号21026位于沙坪坝土主的208亩地块,被招商以溢价率129.98%、楼面价10460元/平方米竞得,这也是当天溢价率最高的宗地;最高楼面价则被融创以13451元/平方米竞得,该地块位于悦来组团的198亩地块。

当日出让的24宗地总成交价达416.81亿元。其中,融创以总价75.9亿元收获蔡家、磁器口、悦来、大学城5宗地,大学城两宗地块分别与大发、象屿联合竞得;龙湖亦以总价75.54亿元揽下蔡家、大渡口3宗地。此外,龙湖、中交、中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等房企也各有斩获。

4月29日,剩余的22宗地块亦全部成交,总金额达218.2亿元。其中,融创及其联合体以23.19亿元竞得3宗地块;龙湖21.1亿元竞得2宗地块;保利41.6亿元竞得2宗地块;同时,招商、龙湖、万科、大悦城、中海、朗诗等各有斩获。

值得注意的是,品牌房企成为此次重庆集中土拍的最大赢家。

其中融创及其联合体99.09亿元共竞得重庆市8宗地块;龙湖96.64亿元竞得5宗地块。万科、招商、绿地、中海等头部房企均在两天的土拍中各有斩获。

此外,联合拿地也成为本次重庆土拍的一大看点,两天的土拍共出现8次联合拿地,其中还均是强强联合的大型房企。尤其是融创,与各家的联动最多。

此外,就在4月28日、29日,无锡也进行了“双集中”供地出让,28日当天出让的16幅地块中,4幅全部达到最高限价进入竞租赁房面积阶段。

4月29日一早,无锡拍地大战继续,首块土地开拍1分钟,就已经达到最高限价9600元/平方米,进入竞租赁环节,万科、招商、融创、金茂、佳兆业等均参与抢地,最终融创胜出。

(来源:每日经济新闻)

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