五一小长假过后，扬州楼市可以说热度依旧。新项目接连入市亮相，动作频频。

1.“红五月”开局平稳，业内预计上半年楼市将保持活跃态势。

2.万科885地块终于传来新动作，规划已经出炉。

3.东南新城板块宝龙城、卓越晴翠、璀璨铂湾传来新动态。


在经历了“金三银四”的热闹氛围后，5月楼市走向如何成为了大家关心的话题。

根据市住建部门公示数据显示，5月上旬（5月1日-5月10日），市区（不含江都区，下同）商品住宅累计合同成交502套，累计合同成交面积6.15万方。进入五月以来（截至5月11日），仅有栖湖云庭一个项目在扬州房地产信息网上进行了报名公示。另外，中书华邸、拾光樾等项目取得了销许，加推时间待定。



“根据目前市场情况来看，预计今年上半年楼市都将保持一个相对活跃的态势。”瘦西湖花园置业顾问许经理表示，从整体供应来看，进入2021年以来，市场房源充足，更有不少新项目频频入市。而多个新项目集中在一个片区内，则会在一定程度上促使新项目的蓄客周期加长。“一个区域内如果新产品相对集中，竞争肯定会加大。客户资源是有限的，房企为了尽可能吸引更多的优质客户，就会加大营销力度，以此争取更多流量。”




（各项目活动现场）

从成交数据来看，今年以来，扬州楼市整体表现良好，成交上涨，房价平稳，去化速度有所加快。新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总告诉记者，“所以我们业内预计，从短期来看，市场的热度不会有太大变化。”但值得注意的是，房地产市场仍以稳地价、稳房价、稳预期为主要目标，他进一步表示，"5月过后，各大房企将冲刺年中业绩，预计接下来各项目营销压力将有所加大。”


楼市经历了热闹的五一过后，并没有停下步伐。近期，市场上仍有不少新项目忙着亮相。

终于等到你！万科885地块规划出炉

日前，万科885地块规划出炉。据悉，该地块是在2014年12月由扬州信达顺置业有限公司竞得。2017年，万科通过收购获得该地块的使用权。



项目地理位置相当优越，靠近廖家沟自然风光带、李宁体育公园、育才小学东校区、华师大广陵初中等，规划建设13栋高层住宅。周边在售项目有华建天月府、扬州印等。




热度不减！东南新城三大纯新盘再添动态

5月8日，一场震撼扬州城的宝龙「POWER 新潮向」品牌发布会盛典在扬州京杭会议中心正式拉开序幕。



扬州宝龙城位于东南新城板块，规划打造建面约23万方城市综合体，将打造扬州首座宝龙城 Shopping Mall，总建 10.8 万方，填补区域高端商业空白。



项目还包含7栋高层产品，建筑面积约105㎡- 142㎡，精装交付。目前建面131㎡150㎡样板间已经公开。

户型鉴赏：

▼建面约105㎡



▼建面约118㎡



▼建面约142㎡




5月9日，卓越晴翠营销中心开放盛典暨bvlgari艺术瑰宝展启幕。



项目所在地块为GZ222地块，位于东南新城板块，在去年11月土拍中，由卓越地产以11017元/㎡的楼面价竞得。作为首入扬州的作品，卓越地产带来了高端产品系“晴翠”，也是全国第5座卓越晴翠。



项目共规划了11栋11层、18层的住宅，将由知名设计单位“山水彼得”操刀，以一环二庭三园功能布局贯穿社区，倾力打造沉浸式互动园林社区景观。打造建面约103-150㎡全龄段生态大宅，精装交付。

户型鉴赏：

▼建面约103㎡



▼建面约131㎡



▼建面约150㎡




同一天，璀璨铂湾也公开了项目营销中心——-公园式会客厅。项目位于渡江南路与开发东路交汇处，打造集住宅、商业、酒店为一体的高端产品。



住宅将引入“新加坡式住区”，以花园城市新加坡为蓝本，将住宅与精致生活融为一体。设计风格前卫，轻奢简约。



项目将打造6栋18层的小高层，建筑面积约100-143㎡，毛坯交付。

户型鉴赏：

▼ 建面约128㎡



▼ 建面约140㎡





目前看来，扬州“红五月”楼市活力满满，不断有新项目亮相楼市，开发商各类营销活动也是层出不穷，有购房计划的消费者可以多去各大项目售楼处了解了解情况。（yzfdc：陈茜）