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颐和公馆:扬州城市级封面作品背后不得不说的硬实力!
2021/6/17 16:02:33    59233人浏览    分享到:


西区一直是扬州的置业热土,区域内更是不缺热销项目。作为扬州城市级封面作品的颐和公馆,凭借着不可复制的地段优势和备受追捧的高端改善属性,成为无数人的置业首选,是当之无愧的西区红盘!

市场的青睐与期待向来不是偶然,颐和公馆能够在众多竞争中脱颖而出,无疑是实力的使然。今天,就让我们对话颐和公馆营销总监张文成,一起来解密这个热销项目背后的故事。



打造一支有温度的团队

6月份的扬州,已经是热浪滚滚,炙热难耐。

尽管天气闷热,但是小编在扬州颐和公馆售楼处门口看到,保安在烈日下坚守着自己的岗位,看到有车辆前来,立即上前为客户指引停车方向,并且贴心的用遮阳布为每一位来访人员的车辆遮挡阳光。


(售楼处)

走进售楼处,发现前来看房的消费者络绎不绝,销售人员耐心接待,为客户详细介绍项目情况。还有的客户带着孩子一同前来,孩子被安排在儿童游乐区游乐玩耍,非常贴心。

这样一个团队的打造绝对不是一朝一夕的。“首先作为一个成功的团队,是需要对团队建设进行长期维护的。我们的团队成员都很年轻,在工作中有着一股冲劲,是一个富有英雄主义的团队,这就意味着我们更有激情、更加专注。”


(张文成和他的团队)

张文成说,其次,作为一个营销团队,需要具备扎实的基本功和足够专业的知识。“还记得我们刚接手这个项目的时候,花了很多时间对产品各个方面进行深入了解,力求能够更好的将产品理念带给广大消费者。”

而最重要的就是团队拥有长期服务的精神。张文成说,因为销售房屋与其他产品不同,他们销售的不仅仅是冰冷的钢筋混凝土,而是一个个有温度的家。“如何与客户沟通是我们始终需要学习的技巧,我们团队始终践行的是‘以诚相待’,用真诚去与客户交心,从他们的角度出发,为他们找到一个舒适而又温暖的家。”

好的产品源自业主的认可

“我们特别感谢广大业主对颐和公馆项目的认可,项目之所以能够取得好的成绩,与扬州购房者的认可是离不开的。”提及颐和公馆取得的成绩,张文成说道,在这两年的时间里,颐和公馆自身备案价格经历过上调,扬州市场上也涌现了很多新项目,竞争也随之加大。但即便如此,颐和公馆项目依然让很多购房者感到买的很值。


(沙盘图)

“从位置的优势上来看,这里是其他区域无法比拟的。”说起项目的优势,张文成侃侃而谈。颐和公馆位于文昌西路与站南路交汇处,对面就是扬州西站,距离京华城商圈也仅有2公里,更是宁镇扬一体化的重要城际枢纽,住在小区里的业主无论是去市内,还是去外地,都非常方便快捷。


(区位图)

而公馆系产品也是融创中国的高端系列产品,张文成介绍到,从2012年诞生的第一座上海玉兰公馆开始,历经沉淀与打磨,如今,融创公馆系已成为一城品质舒居的价值典范。扬州颐和公馆正是承袭了融创中国“公馆系”的纯正血统,在扬州传统文化的基础上,融合创新,打造一个封面级住宅产品。

坚守初心才会无惧压力

近年来扬州楼市可以说风云再起,多家知名地产大鳄进驻,市场竞争越来越激烈。面对日益激烈的市场环境,张文成和他的团队却无惧压力。

“在竞争加剧的背景下,首先作为一名营销人员,肯定是先从专业上下功夫。”他说道:“要赢得客户,赢得市场,我们团队的初心就是一切以客户为准,深刻挖掘客户的真实需求,更懂客户的心思。与此同时,我们也会虚心学习,积极参加行业交流会,提高自身管理水平,进而完善服务品质。”


(张文成和他的团队)

经过几年的磨合,注重团队建设的张文成打造了一支得力能干的销售队伍。在风云四起的扬州楼市中,他和他的团队有着自己的解压方式。

一线的销售人员压力比较大,张文成会组织大家进行一些团建活动,帮助大家缓解工作中的压力和不良情绪。在业务上,他以身作则,严格要求每个人,在对团队进行定期培训的同时,也对业绩不好的人员进行沟通,及时化解难点。

在项目上工作的日日夜夜,团队里的成员慢慢熟悉,在不断的磨合之中,大家慢慢适应彼此的工作风格,相互扶持。在张文成的带领下,整个营销团队拧成一股绳,成为了一个大家庭。

走进颐和公馆售楼处,你会明显感受到销售人员饱满的热情,不厌其烦的为客户服务,耐心细致,让人如沐春风。正如张文成所说的那样,团队的初心就是一切以客户为准,只要坚守初心,他们就无惧压力。

专注、用心做好自己的产品

谈及颐和公馆如何在激烈的竞争中脱颖而出,张文成显得信心十足。

随着越来越多品牌房企进驻扬州,可以给市场带来更好的管理和服务理念,对扬州楼市的整体水平也起到较大提升作用。“客户选择哪儿都可以,有的人认品牌,有的人认服务,有的人认地段。我始终觉得,只要用心做好自己的产品就能赢得市场认可,并且我们也有这个自信。”张文成说。

颐和公馆项目位于扬州西区核心板块,区位优势不言而喻。各项配套非常醇熟,扬州双博馆、运河大剧院、音乐厅、图书馆、美术馆等等都坐落在项目周边,历史底蕴悠长,文化氛围浓厚。除此之外,还有体育公园、高尔夫球场、明月湖这些生态和体育配套。不仅如此,教育资源也是全龄段的优质组合,扬州市机关第三幼儿园、育才小学(西校区)、邗江实验学校(新盛校区)、梅岭中学(京华城校区)等优质名校资源都在周边。


(网络图片)

而项目本身更是注重建筑细节和品质。整体外立面采用新古典主义风格,追求简约、理性和自然,外立面选用高档石材,高雅和谐。小区建筑形态为传统中式,三段式立面的基础上配以线角装饰,刚劲简洁,增加了建筑层次感。户型设计上经过虚实比例的精准推敲,大尺度大开间,提供适宜的开窗面积,可以满足业主的生活需求。


(效果图)

业主穿梭在小区的楼栋之间,可以感受到精致的绿化设计。项目打造了一园两区十组团的景观布局,并且灵感来自于美国纽约中央公园的设计,结合项目地块的自身特点,为业主打造出约10000㎡专属中央公园景观。



(示范区实景图)

“我们的致胜法宝就是专注自己的产品,用心做好品质。”张文成说道,“业主选择了颐和公馆,我们也将对每一位业主负责,一定会将一个好的产品交给业主,不辜负广大业主对我们的认可与期待。”(yzfdc:陈茜)

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