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区县土地新增挂牌:江都区新挂牌1宗住宅地块
2021/9/8 18:08:35    40961人浏览    分享到:


根据江苏土地市场网国有建设用地使用权挂牌公告显示,昨日江都区新挂牌1宗住宅用地,地块编号no.2021g05,占地面积75747㎡,起始总价68200万元,计划于10月11日拍卖。

一、地块规划设计条件

公共、公用配套设施及要求:

(一)住宅地块物业服务用房:物业服务用房建筑面积不得小于地上地下总建筑面积的7‰,低于100㎡的按照100㎡配置。

(二)住宅地块社区配套用房:社区配套用房不得小于地上地下总建筑面积的3‰,其底层面积不得少于100-150㎡。社区配套用房应具备社区警务室、图书阅览室、社区文娱室等基本功能(单个图书阅览室面积不得小于20㎡),应设置独立出入口便于对外开放,具体位置结合商业服务设施或小区出入口进行布置。

(三)住宅地块养老设施用房:地块规划方案及建筑尺度应充分考虑到老年人的身体机能及行动特点做出相应的设计,打造“适老型住宅”,满足社区养老的相关要求

(四)住宅地块配套商业服务设施:住宅用地配套商业服务设施面积占地上总建筑面积的1%~2%,其中应配套建设便利店,面积不得小于100㎡,宜在小区中心区域或出入口附近集中设置。

该地块还将建设养老设施用房、环卫设施、公共厕所、健身步道、儿童、老年人活动场地等多项配套。

二、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、新增挂牌地块详情

地块编号:no.2021g05
地块位置:文昌东路南侧、黄河南路西侧
出让面积:75747㎡
规划用途:住宅
容积率:1<容积率≤1.8
起始总价:68200万元
起始单价:9003.7元/㎡
起始楼面价:5002.1元/㎡

(yzfdc:顾付超)

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