“银四”即将收尾，扬州房地产市场表现活跃。多个项目为炒热市场氛围，抢占“五一”人气，充分利用假期节点，推出各种活动。

“银四”即将收尾 市场活跃走势平稳

记者从市住建部门公示数据显示，截至4月28日，市区商品住宅累计合同成交2170套，成交面积26.75万平。从数据来看，4月份新房成交数据与3月份同期相比出现了回落，但是业内人士表示，这并不影响“金三银四”的整体走势。

上海巨相机构扬泰区副总经理陈总表示，成交量出现一定范围内的波动属于正常现象。从目前市场情况了解到，多个项目营销中心来访量都很不错，购房者观望情绪也不再那么浓厚，表现出了一定的购买需求，总体来看市场向暖趋势明显。预计这一趋势还将延续到5月份，相信今年的“金三银四”将为全年楼市成交奠定良好基础。



进入4月下旬，不少项目都领取销许，推新入市。根据扬州房地产信息网公示数据显示，4月15日以来（截至4月28日），有8个项目进行了公开认购报名：远洋·广陵宸章、碧桂园陵江府、万科四季都会、一观园、宏云·东悦府、美的禹洲·大河、启迪融悦和祥瑞苑。共计901套房源，产品类型涵盖多层、小高层、高层和叠加；房源面积段为75-221㎡，能够满足刚需和改善的不同需求。

业内表示，4月份不仅是传统楼市旺季“金三”延续，同时也是“红五月”的蓄客期，可以说承上启下。记者了解到，当前市场，我市各大项目竞争激烈，新盘加快入市节奏，老盘推新不断。并且从项目类型来看，改善型产品放量持续增多，进一步加快市场需求转变。而接下来将迎来“五一”假期，预计仍有部分项目持续加推，助推楼市成交热度。

营销活动不断 多项目抢占“五一”市场

每年五一节，开发商都会精心准备各类活动，希望借着节日的东风，吸引客户，今年当然也不例外。记者了解到，多个项目举办各类不同主题的展览活动，为即将到来的假期助力。

拾光樾紧跟潮流，在4月24日，开启扬州首个盲盒主题乐园——拾光园，用网红盲盒吸引了众多盲盒爱好者前去打卡，也为扬州市民在五一出行提供了一个好的去处。新能源云潮望在4月28日-5月5日举办潮玩艺术展，KAWS、BE@RBRICK将首登扬州，还有全球限量的艺术品来袭，将给扬州的潮人们带来一场盛宴。





北湖蓝湾将在5月1日-5月3日打造“潮玩5.1 乐造王国”，举办一场沉浸式积木嘉年华活动，为小朋友们打造玩趣的儿童世界。红星天铂也是紧抓亲子活动，将在5月1日举办扬州“天铂”首届海洋节嘉年华，为大家带来一场震撼的海洋之旅。书香一品则是推出高品位的梵高星空艺术展，项目将在5月1日举办梵高星空艺术展暨工法馆开发盛典，届时，在数百平米光影盒子空间内，将为观众带来360°沉浸式梦幻体验。





新景祥房地产投资顾问有限公司的项目经理刘总告诉记者，开发商也在紧跟潮流步伐，不少展览内容都是以时下最流行的盲盒、潮玩为主题，为的就是吸引更多关注。在竞争不断加大的当下，通过人气活动来增加项目曝光量也是一种良好的营销手段。他进一步表示，“品质才是最终打动消费者的关键。各种活动促销的目的都是为了让客户来了解项目，从而达到积累客户的需求，想要真正促成成交，房企需要多在产品质量以及服务上下功夫。”（yzfdc：陈茜）